[Conférence X-Ponts Pierre] Combien de logements neufs faudra-t-il construire en France d’ici à 2030 et à 2050 ?

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75116 PARIS
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X-Ponts Pierre, partenaire d'URBAMINES, nous convie à la première conférence d’un cycle pluriannuel d’évènements consacrés au logement à compter de 2025.

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La question du besoin de logements est à forts enjeux, tant les positions en la matière peuvent différer et influencer de façon très contrastée, selon les projections retenues, les politiques des grands acteurs publics et privés du logement. Elle est ravivée par l’activité législative engagée par le précédent gouvernement à la suite du CNR Logement, et reste d’actualité dans le contexte actuel de crise du logement.

Les objectifs de réduction des émissions de CO2 et de lutte pour la préservation des espaces naturels et agricoles conduisent certains à préconiser une réduction drastique de la construction de logements neufs, tandis que la création de nouveaux ménages reste dynamique en France et que la Fondation Abbé Pierre dénombre plus d’un million de personnes privées de logement personnel.

Deux moyens peuvent être mobilisés pour produire des résidences principales, d’une part la construction de logements neufs, et d’autre part la conversion de bâtiments existants en résidences principales (logements vacants, résidences secondaires, bureaux inoccupés, etc.), moins consommatrice de ressources, dont certains attendent beaucoup.

La croissance démographique et la réduction de la taille des ménages vont-elles perdurer ? De combien faudra-t-il augmenter le parc de résidences principales en France à court et moyen termes (2030 et 2050) pour répondre aux besoins des nouveaux ménages et des mal-logés ? Combien devra-t-on construire de logements neufs pour cela ? Quelle contribution peut-on espérer de la réduction du parc résidentiel inoccupé et de la transformation de bâtiments non résidentiels en logements ?

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